카카오뱅크 주식담보대출 신청관련 정보

부동산 금리가 연일 오르다가 요즘 조금 추춤한 상태인데요, 한국은행의 금리 동결 발표와 함께 조금은 금리가 잡히나 싶었지만, 미국 연준의 긴축 유지가 예상되고, 또 지난 10일 미국의 SVB의 파산으로 인해 미국 금리가 올라가고 있기 때문에 결국 우리나라 금리도 따라 오를 수밖에 없는 상황입니다. 이런 상황에서 특례보금자리론 보다 더 싼 카카오뱅크 주택담보대출의 금리는 너무나 좋은 상품인데요, 오늘은 이 상품의 상세한 신청방법에 대해서 알려드리고자 합니다.

대출 신청(바로가기)

 

 

대출 신청은 카카오뱅크 사이트(바로가기) 또는 어플을 통해서 가능하며, 순서는 아래와 같이 진행됩니다.

1. 제출서류

대출을 위한 필요서류는 다음과 같습니다.(촬영필요)

• 주민등록등본 : 인터넷 및 주민센터에서 발급
• 소득금액증면원(2년치) : 국세청 사이트에서 발급
• 근로소득원천징수영수증(2년 치) : 재직 중 회사에서 발급
• 부동산 계약서 : 부동산 계약시 발생
• 재직증명서 : 재직 중 회사에서 발급
• 등기필정보 : 부동산 계약시 발생
• 배우자, 세대원 정보동의

모든 서류는 발급 후 핸드폰으로 촬영하여 업로드하시고, 서류 제출 후 심사기간은 평균 7일 이내에 처리가 완료됩니다.

2. 기간과 상환방식 선택

대출의 상환 방식은 2가지가 있습니다.

• 혼합금리
  - 5년 고정금리 이후 변동금리로 전환하는 방식.
  - 신용등급 1등급(KCB 1000점) 기준, 금리는 6%대
  
  
• 변동금리
  - 6개월마다 기준금리, 신용상태 등에 따라 변경
  - 신용등급 1등급(KCB 1000점)기준, 금리는 4%대

3. 채권비용, 인지세 지불

대출 실행전에 지불하게 되는 국민주택채권비용과 인지세입니다. 
(예시) 대출금액 2억8천만원 기준 인지세 약 75,000원, 국민주택채권비용 529,110원이 발생.
*모든 과정 실행 후 대출 실행일에 대출 실행하기 버튼을 누르면 카카오뱅크 통장에 대출금이 입금됨

카카오뱅크 주식담보대출의 장단점

상품의 장점과 단점은 다음과 같습니다.

• 장점 
  1) 저렴한 금리
  - K 뱅크가 더 낮지만 전세 반환 대출이 불가함
  2) 서류 제출이 간편
  - 휴대폰으로 촬영하여 올리면되고 직장 관련 문서를 제외하면 하루 만에 가능
  3) 간편한 절차
  - 시중은행에서 요구할 수 있는 복잡한 절차(방문, 추가서류 제출 등)가 없음
  4) 스마트폰으로 방문 필요 없이 심사부터 대출금 수령까지 7일 이내에 가능
• 단점
  1) 직원의 이해도가 아직 부족
  - 상담시 금융 상품에 대한 이해도가 부족해 보인다는 평가가 많음
  2) 지점이 없음
  - 전화로만 해결 가능하여 고령층의 접근이 어려움
  3) 인터넷 은행의 불안정성
  - 카카오 마비 같은 사태가 일어날 경우 업무가 어려움

 

 

금리가 많이 올라가고 있는 이 시점에서 카카오뱅크의 저렴한 금리는 충분히 매력적인 상품이라고 보입니다. 그리고 간편한 신청과 사용성은 젊은 세대들에게는 편리할 수 있지만, 고령층이 이용하기에는 조금 접근성이 떨어진다는 느낌을 받았습니다. 그리고 신용대출보다 큰 금액이 오고 가는 주택담보대출의 특성상, 인터넷 대출의 부정확함은 사용자로 하여금 불안감을 심어줄 수 있을 듯합니다. 추후에 이런 단점들이 개선이 된다면, 주택담보대출을 원하는 사람들에게 정말 좋은 상품이 될 수 있을 거라고 생각됩니다.